Любая
Жилая недвижимость
Выбрать все
Местоположение
Сокращение объемов новой офисной недвижимости в Софии

Сокращение объемов новой офисной недвижимости в СофииВ течение первой половины 2013 года в столице Болгарии Софии общий объем новых офисов сократился на 63% по сравнению с прошлым годом, сообщает  "Капитал Daily".

По данным консалтинговой компании Forton International,  в период с января по июнь было введено в эксплуатацию 29 400 квадратных метров новых офисных площадей.  Сокращение объемов является результатом высокого спроса в сегменте, который наблюдается в последние несколько лет, оттоком арендаторов и снижением цен на аренду, а также общим экономическим спадом в стране.

Согласно докладу Forton,  во втором квартале этого года было построено только 10 тысяч квадратных метров офисных площадей, что является самым низким показателем с 2007 года. Речь идет о трех зданиях - один в центре города, два других - в центральных районах Софии.

По данным доклада Colliers, в первом полугодии в Софии было введено в эксплуатацию 34,5 тысяч  квадратных  метров офисных зданий, а новые проекты так и не были начаты.   В настоящее время продолжается строительство 193 тысяч квадратных метров офисной недвижимости. Объем свободных офисных площадей на рынке составляет приблизительно 1650 тысяч квадратных метров.

Эксперты прогнозируют, что на фоне ограниченного строительства и нехватки времени, необходимого для завершения новых проектов, в ближайшие годы на рынке офисной недвижимости в болгарской столице может создаться ситуация вакуума .


Domaza - Недвижимость

Другие новости
19/07/2013 08:53:33Недвижимость в Грузии: власти ввели запрет на покупку земли
В конце прошлого месяца парламент Грузии единогласно одобрил законопроект, который до конца 2014 года запрещает иностранным инвесторам - физическим и юридическим лицам приобретать сельскохозяйственные земли на территории страны. Законопроект, авторами которого являются депутаты Грузинской мечты, не распространяе...
18/07/2013 09:07:06Элитная недвижимость в Австралии: восстановление сектора первоклассных активов
Согласно последним исследованиям Knight Frank, сектор элитной недвижимости в крупных городах Австралии достаточно быстро восстанавливается. Как сообщается в докладе, в июне 2013 года цены на элитную недвижимость в Сиднее выросли на 7,9 % по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Это наиболее значительно...
17/07/2013 09:09:44Рост цен на недвижимость и увеличение сделок с жильем в Латвии
Специалисты отмечают высокий рост общего количества сделок с недвижимостью по Латвии в целом – в первые пять месяцев 2013 года транзакции увеличились на 15,3%.  Как сообщает портал Varianti.lv, с начала этого года наблюдается резкий рост количества сделок с жилой недвижимостью в курортном латвийском г...
17/07/2013 09:06:48Недвижимость в Болгарии: риск возникновения недостачи качественного жилья в Софии
Постоянно увеличивающаяся численность населения болгарской столицы и ограничение строительства нового жилья могут стать причиной недостачи качественной жилой недвижимости в рамках следующих трех лет, считают болгарские эксперты. Несмотря на то, что за последние шесть лет население Болгарии сократилось, число жит...
16/07/2013 09:08:42Лондон продолжает оставаться лидером популярности среди инвесторов в элитную недвижимость
Несмотря на сравнительно спокойную общую обстановку на европейском рынке, инвестиции в недвижимость премиального класса продолжают увеличиваться, сообщает агентство элитной недвижимости Engel & Völkers. Согласно данным компании, цены на эксклюзивные объекты достигли новых рекордных уровней, начиная с 2011 г...