Риэлтор
София
+359 2 8583399
Комплекс за продажба
Цена: от 3 915 532 руб. до 11 465 621 руб.
Болгария - Бургас - Созопол - ID 3
Общая площадь: от 49.93 m2 до 152.58 m2
Количество свободной недвижимости: 33
Сдача объекта: 31/03/2011

Данные

Цены
Стоимость поддержки
1 038.55 руб./m2
  • Без комиссии от покупателя
  • Недвижимость со скидками
  • Рассрочка
  • Публичная продажа
  • Элитная
  • С разрешением для эксплуатации
  • Кирпич
  • Система кондиционирования
  • Контролируемый доступ
  • Охрана
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • Сауна
  • Джакузи
  • Бассейн
  • Теннисный корт
  • Интернет
  • Паркоместо
  • СПА
  • 1-я линия моря
  • Охота и рыбалка

Карта

Описание

Предимства:
- Чет
ырехзвездочный комплекс на первой линии;
-
Из окон большинства квартир открываются великолепные виды на море;
- 70% от общей площади застройки определены для зеленых насаждений, парковых аллей, автостоянок и мест для отдыха и развлечения;
- У всех квартир есть террасы;
- Круглосуточную охрану, видеонаблюдение;

Описание курорта:

Комплекс расположен в курортном поселке, который радует своим отличным местоположением на южном Черноморском побережье Болгарии. Он находится в 2 км от древнего города Созополя и в 34 км к югу от Бургаса. Комплекс расположен амфитеатром на первой линии у моря и повторяет изгибы живописного залива. Рядом находится известный Царский пляж с мелким белым песком, а окружающий с трех сторон смешанный лес превращает поселок в уютное и прекрасное место для отдыха и для постоянного проживания.

Местоположение:
 - аэропорт 35 км;
 - пляж первая линия;
 - супермаркет в комплексе работает круглогодично;
 - достопримечательности  - старый город Созополь;
 - автобусная остановка – 100 м;
- крупный город 35 км;
 - София 480 км.

Описание комплекса:
Курортный поселок состоит из 80 трех- и четырехэтажных зданий с квартирами разного типа и предлагает большое количество услуг и развлечений. Комплекс расположен в прекрасном утопающем в зелени месте на берегу, и поэтому из окон большинства квартир открываются великолепные виды на море. Дома по своей архитектуре напоминают стиль периода Болгарского Возрождения 19 века. 70% от общей площади застройки определены для зеленых насаждений, парковых аллей, автостоянок и мест для отдыха и развлечения.

Дома состоят из 4 основных типов квартир: двух- и трехкомнатные квартиры, квартиры типа ателье, мансардные двухэтажные квартиры типа ателье. У всех квартир есть террасы,  большинство квартир с прекрасной морской панорамой.
Квартиры типа ателье (площадью 44-56 кв. м) включают гостинный уголок и спальный уголок. Кухонный уголок расположен рядом с ванной комнатой.
Квартиры с одной спальней (площадью 56-89 кв. м) отличаются большим разнообразием.
Квартиры с двумя спальнями (площадью 82-165 кв. м) предлагают большие гостиные и большие террасы с уникальными видами на море.
Мансардные двухкомнатные квартиры (площадью 62-73 кв. м) расположены на последних этажах домов и поэтому из них открываются прелестные виды на море и на окружающую природу.
Архитектура квартир в комплексе тщательно распланирована, однако на ранних этапах строительства возможны модификации площади по заказу клиентов.

Основные характеристики:
- железобетонные крупноблочные конструкции;
- внешние стены из красного кирпича;
- двойная изоляция, состоящая из термоизоляции пенопластом и гидроизоляции;
- гипсокартонные плиты для отделки внутренних стен;
- камни, гипсовая штукатурка и облицовка из дерева;
- покатые крыши, покрытые красной черепицей.

Услуги комплекса:
Центр услуг и развлечений № 1 включает:
- 3 бассейна;
- солярные террасы и шезлонги;
- ресепшн;
- швейцар;
- 3 ресторана (100 -150 мест);
- детский центр и анимация;
- пул-бар (бар у бассейна);
- лобби-бар;
- пиано-бар;
- ресторан, в котором повар готовит блюда перед посетителями;
- кейтеринг;
- зал для массажа;
- магазин для товаров первой необходимости;
- магазин алкоголя и табака;
- медицинский центр;
- туристическое агентство и прокат автомобилей;
- прокат велосипедов;
- трансферы от и до аэропортов Варны и Бургаса;
- другие туристические предложения;
- прачечная и химчистка;
- почтовые услуги.

Центр услуг и развлечений №2 включает:
- 2 бассейна;
- солярные террасы и шезлонги;
- пиццерия;
- кафе-мороженое;
- фитнес-центр;
- центр красоты и парикмахерский салон;
- аква- и СПА-центр с сауной, паровой баней и СПА-капсулы;
- массажный зал;
- комната для релакса;
- процедуры красоты: ароматерапия, винотерапия, специализированные массажи, аромапилинг, терапия лица и тела после принятия солнечных ванн;
- магазины.

Схема оплаты:
Постройка находится на начальном этапе строительства:
Резервационная такса – 2000 Евро (действительна в течение 21 дня)
40% при подписании Предварительного договора;
40%  по окончании крыши дома;
20% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.

Постройка находится на этапе незаконченного строительства (готовая крыша и внешние стены):
Резервационная такса – 2000 Евро (действительна в течение 21 дня)
70% при подписании Предварительного договора
30% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.

или

Резервационная такса – 2000 Евро (действительна в течение 21 дня)
60% при подписании Предварительного договора
20% до 30 дней после подписания договора
20% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.

Если квартира уже полностью оборудована и готова к проживанию, то необходимо произвести полную оплату при подписании Предварительного договора купли-продажи.
Оплата в рассрочку
• 1-й взнос 30%. Если дом имеет Акт 16, то клиент может пользоваться имуществом после первого взноса. Для этого он должен оплатить таксу поддержки + мебель. Если  квартиры без мебели - можно заказать мебель.

Годовая такса по уходу за комплексом составляет EUR 13,75

Дополнительная информация:

Поддержка обеспечивается управляющим комплекса и включает:
- круглосуточную охрану, видеонаблюдение;
- уход за зелеными насаждениями;
- уборку садов и частей общего пользования;
- техническое обслуживание общего оборудования поселка;
- уход за бассейнами.
 

Количество свободной недвижимости 33
Здание Ап. № Общая площадь Вид на Этаж Тип Цена
Villa 39B Apt. B4 52.55 2 Студио 3 997 106 руб.
Villa 76А Apt. А4+ furniture 52.5 2 Студио 4 241 827 руб.
Villa 76B Apt. 4 52.38 2 Студио 4 199 529 руб.
Villa 39C Apt. С4 + furniture 52.65 2 Студио 4 078 679 руб.
Villa 39C Apt. С6 + furniture 52.65 3 Студио 4 241 827 руб.
Villa 39А Apt.А6 52.46 3 Студио 3 927 617 руб.
Villa 39С Apt.С2 + furniture 63.07 1 Студио 5 543 983 руб.
Villa 72А Apt.А2 62.92 1 Студио 4 812 842 руб.
Villa 73В Apt. В1 104.02 1 Апартамент с 2 спальнями 10 566 801 руб.
Villa 73В Apt.В2 + furniture 62.64 1 Студио 6 231 316 руб.
Villa 82А Apt. А4 54.85 2 Студио 4 078 679 руб.
Villa 24A Apt. A2 + furniture 63.03 1 Студио 5 185 210 руб.
Villa 41B Apt. B1 + furniture 102.51 1 Апартамент с 2 спальнями 10 167 997 руб.
Villa 76B Apt. B4 52.38 2 Студио 3 920 064 руб.
Villa 76C Apt. C2 63.67 1 Студио 4 758 459 руб.
Villa 76A Apt. A2 62.55 1 Студио 4 675 375 руб.
Villa 82A Ат.А1иА2 152.35 1 Апартамент с 2 спальнями 10 400 632 руб.
Villa 82В Ат.В1иВ2 152.58 1 Апартамент с 2 спальнями 10 441 419 руб.
Villa 82C C1 + furniture 51.11 1 Студио 3 915 532 руб.
Villa 76A A4 52.5 2 Студио 5 627 067 руб.
Villa 82D Apt. D3и4 148.35 2 Апартамент с 3 спальнями 10 115 125 руб.
Villa 64 Apt. 3 54.8 1 Апартамент с 1 спальней 4 833 990 руб.
Villa 64 Apt. 4 54.94 1 Апартамент с 1 спальней 4 607 397 руб.
Villa 64 Apt. 8 53.36 2 Апартамент с 1 спальней 5 438 239 руб.
Villa 64 Apt. 11 61.23 3 Апартамент с 1 спальней 5 966 957 руб.
Villa 64 Apt. 12 62.32 3 Апартамент с 1 спальней 6 722 268 руб.
Villa 64 Apt. 13 73.51 4 Апартамент с 1 спальней 8 837 139 руб.
Villa 64 Apt. 14 73.41 4 Апартамент с 1 спальней 8 837 139 руб.
Villa 64 Apt. 15 61.2 4 Апартамент с 1 спальней 7 402 048 руб.
Villa 64 Apt. 16 61.18 4 Апартамент с 1 спальней 7 175 455 руб.
Villa 64 Apt. 1 109.07 1 Апартамент с 2 спальнями 10 309 995 руб.
Villa 64 Apt.6 102.57 2 Апартамент с 2 спальнями 11 465 621 руб.
Villa 79 без мебели Apt.A3 73.75 2 Апартамент с 1 спальней 8 308 421 руб.